{"id":496,"date":"2023-03-13T19:24:46","date_gmt":"2023-03-13T19:24:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/?p=496"},"modified":"2023-03-13T19:24:48","modified_gmt":"2023-03-13T19:24:48","slug":"deberia-comprar-una-propiedad-intestada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/deberia-comprar-una-propiedad-intestada\/","title":{"rendered":"\u00bfDeber\u00eda comprar una propiedad intestada?"},"content":{"rendered":"\n<p>Una <strong>propiedad intestada<\/strong> puede definirse como aquel inmueble que no posee un due\u00f1o debido a que el anterior falleci\u00f3, sin dejar estipulado qui\u00e9nes ser\u00edan los herederos. Lo cierto es que, en estos casos, previo a la compraventa es necesario iniciar una investigaci\u00f3n y un proceso legal que, en algunos casos puede ser muy tardado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Comprar una <strong>propiedad intestada<\/strong> puede resultar muy tentador en algunos casos, debido a que generalmente se ofrecen con descuentos de hasta 40% de su valor real, sin embargo, hay otros gastos que debes considerar como lo son todas las implicaciones legales previo a la adquisici\u00f3n.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-1024x684.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-498\" srcset=\"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-2048x1367.jpg 2048w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-769x513.jpg 769w, https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/hombres-negocios-alegres-que-discuten-documento-600x401.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Investigaci\u00f3n y juicio<\/p>\n\n\n\n<p>De principio, no es posible realizar la venta de una <strong>propiedad intestada<\/strong> debido a que no existe un due\u00f1o, lo primero antes de iniciar, es acudir con un juez para que se realice una investigaci\u00f3n de todas las personas que poseen el derecho de heredar el inmueble. En el caso de que todos los posibles herederos est\u00e9n de acuerdo, se puede iniciar con los tr\u00e1mites para la valuaci\u00f3n, adjudicaci\u00f3n y escrituraci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si, por ejemplo, los herederos no est\u00e1n de acuerdo, pueden apelar e iniciar un juicio en el que se deber\u00e1 decidir el porcentaje que corresponde a cada involucrado. Esto puede durar meses o incluso a\u00f1os. Antes de comprar es necesario que se declare que ning\u00fan familiar directo tiene la intenci\u00f3n de hacerlo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Liquidez&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Si deseas, comprar una <strong>propiedad intestada<\/strong> es vital que cuentes con fluidez de dinero, ya que para estos casos ninguna instituci\u00f3n bancaria otorgar\u00e1 un cr\u00e9dito hipotecario, por lo que el pago se realiza en una exhibici\u00f3n, suma a esto todos los gastos de aval\u00fao, testamento, honorarios y escrituraci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una propiedad intestada puede resultar muy tentador en algunos casos, debido a que generalmente se ofrecen con descuentos de hasta 40% de su valor real, sin embargo, hay otros gastos que debes considerar como lo son todas las implicaciones legales previo a la adquisici\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":497,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/496"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=496"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/496\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":499,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/496\/revisions\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}