{"id":540,"date":"2023-06-06T22:21:31","date_gmt":"2023-06-06T22:21:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/?p=540"},"modified":"2023-06-06T22:21:33","modified_gmt":"2023-06-06T22:21:33","slug":"impacto-inflacionario-en-materiales-de-construccion-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gizp.online\/blog\/impacto-inflacionario-en-materiales-de-construccion-2\/","title":{"rendered":"Impacto inflacionario en materiales de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

La inflaci\u00f3n despu\u00e9s de la pandemia fue una de las m\u00e1s altas en a\u00f1os en M\u00e9xico, esto encarece la mayor\u00eda de los productos, incluyendo la canasta b\u00e1sica, sin embargo, los materiales de construcci\u00f3n fueron de los m\u00e1s afectados, lo que evidentemente encareci\u00f3 los precios para terminados, edificaci\u00f3n, remodelaciones, entre otras.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan datos del Registro \u00danico de la Vivienda, en 2015 se construyeron 301,819 unidades, mientras que el 2022 cerr\u00f3 con 124,156 unidades, lo que representa una disminuci\u00f3n de m\u00e1s del 50%. Edificar hoy en 2023, es 70% m\u00e1s caro que en 2015.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Desaceleraci\u00f3n de precios<\/p>\n\n\n\n

Fue en 2022 cuando se registr\u00f3 la mayor alza de precios, en mayo el incremento aumento 18.47% en comparaci\u00f3n al mismo mes del 2021, la tendencia continu\u00f3 hasta noviembre de 2022, donde los precios, comenzaron a desacelerar su alza, de acuerdo con el \u00cdndice Nacional de Precios al Productor del INEGI, abril 2023 cerr\u00f3 con un aumento de 3.58, el aumento de precios m\u00e1s bajo en 30 meses. Hay que entender que esto no significa que los costos est\u00e1n bajando, contin\u00faan en aumento, pero a un ritmo m\u00e1s lento. <\/p>\n\n\n\n

Los materiales m\u00e1s afectados por el impacto inflacionario<\/p>\n\n\n\n

Entre los materiales que m\u00e1s sufrieron encarecimiento fueron acero, utilizado como base cara los cimientos de cualquier edificaci\u00f3n, la madera, destinada para cimientos y terminados, el cemento y el hormig\u00f3n, vital para toda edificaci\u00f3n y el aluminio y vidrio, utilizado para acabados como puertas y ventanas. Lo que amortigu\u00f3 el aumento de los precios en la industria de construcci\u00f3n fue que la mano de obra se mantuvo estable en costos. <\/p>\n\n\n\n

Preocupaciones del ramo inmobiliario<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que el aumento de precios de los materiales contin\u00faa, la desaceleraci\u00f3n se ve con buenos ojos. La expectativa es que las inversiones inmobiliarias se mantengan a un ritmo sostenido o bien crezcan, pues todas las industrias en el pa\u00eds muestran indicadores positivos. Para saber m\u00e1s acerca de este y otros temas, visita nuestro blog<\/strong> y convi\u00e9rtete en un socio GIZP.<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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