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Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc (CDMX)

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$4,550,000 MXN

Oficinas en Venta

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de la ciudad.

Espacio comercial remodelado y completamente equipado, ideal para oficina corporativa, consultorio médico o espacio creativo. Ubicado en la calle de Tlaxcala, en la prestigiosa colonia Hipódromo, esta propiedad cuenta con uso de suelo comercial para oficina y una ubicación estratégica a solo unos pasos de Av. Insurgentes, a dos cuadras de Av. Nuevo León y a tres cuadras del Parque México, en el corazón de la Condesa.

Características del inmueble:
    •    Superficie total: 79 m2;
    •    58.87 m2; de área interior
    •    6 m2; de balcón
    •    14 m2; de estacionamiento
    •    Equipamiento de alto nivel:
    •    Instalación de luz bifásica
    •    2 equipos de aire acondicionado y purificador de aire York
    •    Cocineta equipada con filtro de agua, triturador, fábrica de hielos, horno de microondas y parrilla eléctrica
    •    Calentador eléctrico de agua
    •    Medio baño
    •    Área de limpieza con muebles de acero tipo quirúrgico
    •    Distribución inteligente:
    •    Área de recepción y espera
    •    Cubículo privado
    •    Espacio abierto ideal para cursos, coworking, actividades terapéuticas o creativas

Edificio con amenidades:
    •    Vigilancia 24/7
    •    Baños comunes para hombres y mujeres
    •    Baño para personas con discapacidad

Entorno privilegiado: Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad, con acceso inmediato a transporte público (Metrobús Insurgentes, Metro Chilpancingo) y rodeado de puntos clave:
    •    Hospitales y clínicas cercanas: Hospital Ángeles Clínica Londres, Sanatorio Durango, Medica Sur Roma
    •    Centros educativos: Universidad La Salle, Colegio México, CENTRO de diseño, cine y televisión
    •    Espacios corporativos y de coworking: WeWork Condesa, IOS Offices, Avanti
    •    Comercios y gastronomía: A pasos de restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas de prestigio
    •    Zonas verdes y recreativas: Parque México y Parque España a corta distancia

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, profesionales de la salud, creativos o empresas que buscan una sede en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la CDMX

COV646441-125

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