inmueble en venta en jesús del monte
| 0 | 9 | 30 | 1940 m2 | 722 m2 |
$60,000,000 MXN
???? Oportunidad de Inversión en El Yaqui – Excelente Ubicación y Gran Plusvalía ????
Se pone a la venta importante propiedad comercial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular de El Yaqui, con frentes hacia Carretera México–Toluca y José María Castorena, garantizando máxima exposición y rentabilidad.
???? Ubicación Privilegiada
En plena zona comercial de El Yaqui, conectada a corporativos, escuelas, zonas habitacionales y corredores de alto tránsito.
Propiedad en cabeza de manzana, con 3 frentes y un impresionante frente de 60.00 metros lineales, ideal para marcas ancla o desarrollos comerciales.
???? Características del Inmueble
Superficie de terreno: 722 m²
Superficie construida: 1,940 m²
Área de pisos: 388 m²
Estacionamiento: No cuenta
Baños: 10
Orientación: Oriente–Poniente
Antigüedad: 15 años
Equipamiento:
Cisterna de 5,000 litros
2 tinacos de 1,100 litros cada uno
Elevador
Uso de Suelo:
Sobre México–Toluca: HM5/40
Sobre José María Castorena: HM3/30
???? Lista de Arrendatarios Actuales (Excelente Generación de Ingresos)
KFC
Baratero
Farmacia Similares + Consultorio
Maquinistas
Bimbo
Inesso (escuela)
Vamos X el 10 (escuela)
Conamat (escuela)
Unicem (universidad)
Conamat (segundo espacio)
Local vacío
Planta baja disponible
La variedad de inquilinos del sector educativo, comercial y de servicios garantiza ingresos estables y constantes, convirtiendo esta propiedad en un activo ideal para inversionistas que buscan consolidar patrimonio con alta rentabilidad.
✨ Ideal para Inversión, Desarrollo Comercial o Expansión de Marcas
El inmueble cuenta con visibilidad inigualable, uso de suelo versátil y una ubicación que asegura crecimiento continuo de plusvalía.
Contáctanos para mas información y agenda una visita.
PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX
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