El mercado inmobiliario ha evolucionado rápidamente en los últimos años, exigiendo a los agentes nuevas habilidades y herramientas para cerrar ventas de manera más eficiente. Ya no basta con tomar buenas fotos y publicar en portales, hoy se necesita estrategia, creatividad y una presencia activa en el entorno digital. Te presentamos algunas de las estrategias más efectivas para aumentar tus ventas en el sector inmobiliario.

El mercado inmobiliario en México ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años. Sin embargo, este dinamismo también ha traído consigo un aumento en los fraudes relacionados con la compraventa y renta de propiedades. Desde documentos falsificados hasta supuestos propietarios que desaparecen con anticipos, los engaños pueden afectar gravemente tanto a compradores como a inversionistas. En este contexto, los agentes inmobiliarios tienen un papel clave para proteger a sus clientes.

La ocupación ilegal de propiedades, conocida coloquialmente como «okupación», es un fenómeno que ha cobrado relevancia en México en los últimos años. Aunque el término «okupa» tiene sus raíces en movimientos sociales europeos que buscan la reutilización de espacios abandonados, en el contexto mexicano, esta práctica ha adquirido connotaciones más preocupantes, vinculadas a actividades delictivas y despojos de inmuebles.

Las fintech inmobiliarias son empresas que aplican tecnologías digitales al sector de bienes raíces, combinando servicios financieros e innovación. Usan plataformas y análisis de datos para hacer más ágil la compra, venta, renta o financiamiento de inmuebles. En la era digital, la convergencia del mercado inmobiliario con la tecnología ha dado lugar a innovaciones que fortalecen y modernizan los servicios inmobiliarios. Por ejemplo, existen plataformas de crowdfunding inmobiliario que conectan a desarrolladoras con pequeños inversionistas, facilitando el financiamiento colectivo de proyectos habitacionales.

El mundo de la inversión inmobiliaria ha evolucionado considerablemente en los últimos años, y una de las tendencias más innovadoras es el crowdfunding inmobiliario. Este modelo permite que múltiples inversionistas participen en proyectos inmobiliarios sin necesidad de contar con grandes sumas de dinero, democratizando el acceso a este sector.

La Ciudad de México se encuentra en medio de un debate legislativo que podría transformar significativamente el panorama del arrendamiento inmobiliario. Una propuesta reciente busca modificar la Ley Constitucional de Derechos Humanos y sus Garantías para prohibir los desalojos en la CDMX en situaciones de emergencia, como pandemias o desastres naturales. Esta iniciativa ha generado diversas opiniones entre profesionales del sector inmobiliario, propietarios e inquilinos.​

La Ciudad de México ha enfrentado en los últimos años diversos desafíos en el sector inmobiliario, siendo la corrupción uno de los más destacados. El denominado «cártel inmobiliario» ha operado en la capital, particularmente en la alcaldía Benito Juárez, donde exfuncionarios públicos y empresas constructoras han estado implicados en prácticas ilícitas que afectan el desarrollo urbano y la confianza ciudadana. Ante esta problemática, el gobierno capitalino ha implementado la Ventanilla Única de Coordinación Inmobiliaria como una estrategia para combatir la corrupción y promover la transparencia en el sector.

El mercado inmobiliario de lujo es un segmento exclusivo dentro del sector que se distingue por ofrecer propiedades con características excepcionales, ubicaciones privilegiadas y precios elevados. En México, este nicho ha evolucionado significativamente en las últimas décadas, consolidándose como una opción atractiva tanto para inversionistas nacionales como internacionales. En seguida, exploraremos qué define este mercado, cómo ha surgido en el contexto mexicano, su estado actual y las perspectivas para el futuro.

Uno de los temas más recientes que ha comenzado a generar inquietud en el sector es el impacto de los aranceles al acero y al aluminio. En el mundo inmobiliario, cada cambio en la economía global puede generar efectos significativos en costos, inversiones y desarrollo de proyectos. Estas medidas comerciales afectan a los sectores de manufactura e infraestructura, también tienen repercusiones directas en la construcción y, por ende, en el mercado inmobiliario. A continuación, exploramos cómo estos aranceles pueden alterar el panorama inmobiliario y qué deben considerar los profesionales del sector.

El sector inmobiliario en México está en constante evolución, y la colaboración entre instituciones financieras y tecnológicas es clave para mejorar las oportunidades de financiamiento. Recientemente, la alianza entre LoanCo e Infonavit ha generado gran expectativa, ya que promete facilitar el acceso a créditos hipotecarios y optimizar los procesos para los derechohabientes. Pero ¿qué significa realmente esta unión y cuál es su impacto en el mercado inmobiliario mexicano?